佛山市住房公积金个人最高额度

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最近，佛山的公积金出现了新政策，个人贷款由原本的最高额度50万人民币降到了30万人民币。

这是佛山的公积金新政策的调整，还包括了对贷款发放对象的标准。

新规中提出了各项细则调整，比如：

第一，住房超过了144方平方米，将不再发放住房公积金贷款。

第二，在手中已有两套住房的员工家庭停止发放住房公积金贷款。

缴纳住房公积金的职工及其家庭成员名下共计有两套及两套以上住房，或者缴纳职工及其家庭成员名下有两套及以上的公积金贷款记录。?

第三，佛山公积金贷款最高额度降至30万。

根据佛山市公积金的可用量来决定最高贷款的额度，详细规则是：按时缴纳足够的住房公积金，在一年以下两年以上的个人贷款额度不超过20万元人民币，按时缴纳住房公积金在两年或者三年以下的，最高不得超过，25万人民币，按时缴纳住房公积金三年以上的，不得超过30万人民币。

如果公积金贷款的数目不足以购房，而且职工个人拥有偿还能力，可以申请住房公积金贷款及商业贷款两者组合贷款。

为什么贷款额度不升反降，突然之间将最高额度调低？

在今年三月份就对房价问题进行了讨论，很多城市的房价持续上涨，购房人的压力极大。现在因为疫情的影响，金融风险中的不确定性偏大，不管是国际资本的流动，还是国内资本的波动都有较大起伏，为了面对这种复杂的国内外形势，国家决定调整贷款的投放增量，全力抗疫，保持主体市场的稳定发展和经济的社会发展，作为实现经济的正增长的支撑点。

目前，房价持续上涨，在会议中代表们强调房子不是用来炒的，是用来住的，所以将对房地产产业实行管理制度，因地制宜的去协调发展。

佛山市的职工对于住房公积金的的需要一直不低，且一直在增长，也因此导致了佛山市住房公积金的资金流动性不足，即使政府已经实现了多项举措，但仍然未能从根本上解决贷款资金缺口日益增大的问题，这次根据国务院的会议作出的公积金调整政策，是根据佛山当地的实际情况修正的新规。

调整后的行政将在2021年到5月1日正式开始执行。

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