南京提取公积金的条件涵盖了购房、还贷、租房、离退休、出境定居、重大疾病等多种情况。
一、购房提取公积金
职工在南京购买自住住房,可凭购房合同或房屋所有权证提取公积金。提取金额一般不超过购房款总额,具体标准依据南京市的公积金政策规定。
二、还贷提取公积金
职工在南京市有住房贷款,可以按月或按年提取公积金用于偿还贷款本息。提取金额根据贷款余额和还款计划确定,旨在减轻职工的还款压力。
三、租房提取公积金
在南京租房居住的职工,如符合相关条件,可申请提取公积金用于支付房租。提取金额一般不超过职工实际支付的房租金额。
四、离退休提取公积金
职工达到法定离退休年龄,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,可申请一次性提取公积金账户余额。
五、出境定居提取公积金
职工因出境定居而终止与南京的劳动关系,可以凭相关证明材料提取公积金账户余额。
六、重大疾病提取公积金
职工或其直系亲属患有重大疾病,造成家庭生活严重困难的,可凭医疗证明提取公积金用于支付医疗费用。
此外,还有一些特殊情况下可以提取公积金,如职工死亡或被宣告死亡、单位破产等,具体条件和流程需参照南京市住房公积金管理中心的相关规定。
综上所述:
南京提取公积金的条件涵盖了购房、还贷、租房、离退休、出境定居、重大疾病等多种情况。职工在满足相应条件的前提下,可以向南京市住房公积金管理中心申请提取公积金,以缓解生活压力或解决特定需求。
法律依据:
《住房公积金管理条例》
第二十四条规定:
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
南京市公积金的提取流程如下:
1、住房公积金账户在管理中心集中管理的职工,符合住房公积金提取条件的,携带相关证明材料到管理中心办理申请提取住房公积金;
2、住房公积金账户在主城区各服务网点缴存的职工,符合住房公积金提取条件的,携带相关证明材料到相应服务网点申请提取住房公积金;
3、住房公积金账户在分中心各服务网点缴存的职工,符合住房公积金提取条件的,携带相关证明材料到相应分中心申请提取住房公积金。
南京市公积金申请提取本人住房公积金的条件如下:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、部分或者完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、租房;
7、与单位终止劳动关系,且户口迁出本市或者户口不在本市的;
8、国务院《住房公积金管理条例》等法律法规规定的其他情形。
南京市公积金购买一手房提取需要的材料如下:
1、身份证(本人办理的提供本人身份证,委托办理的提供委托人和受托人身份证原件及其复印件);
2、市房产交易管理部门登记的《商品房预售合同》正本;
3、首付款发票;
4、提取人与购房人的关系证明。
南京市公积金购买二手提取需要的材料如下:
1、身份证(本人办理的提供本人身份证,委托办理的提供委托人和受托人身份证原件及其复印件);
2、《房屋所有权证》;
3、《中华人民共和国现金完税证》;
4、《存量房买卖合同》(《商品房现售合同》、《存量房交易合同》);
5、提取人与购房人的关系证明。
综上所述,南京职工租房时提取公积金,有租房需求的职工,只要名下无房,且实际发生房租,都可以凭相关材料申请提取公积金支付。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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